Nous sommes ravis de vous présenter la charmante maison "VERDIER", disponible uniquement dans notre agence. Nichée au cur de Riva Bella, cette jolie propriété de 100 m² offre un agencement ingénieux, avec le confort du plain-pied. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie de 44 m² composé d'une salle à manger et d'un salon. Une chambre avec une magnifique salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, une vaste chambre sous pente vous offre un point d'eau supplémentaire. Profitez d'un jardin sans entretien, d'un grand garage et d'une station de lavage, le tout pensé pour faciliter votre quotidien. Appelez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. R9372) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires) Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500 - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Verdier
474 000 €