Produit coup de coeur - etat impeccable - pavillon renovee 3 chambres - piscine - au calme

Produit coup de coeur dans un cadre privilégié ! Vous recherchez un Pavillon 1982 rénovée, sans travaux, proche d'Avallon
De plain pied : belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, salle d'eau, WC, accès garage attenant.
A l'étage : un grand sas desservant 3 chambres, une salle d'eau neuve (1 an), un WC.
Le tout sur un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine entourée d'une terrasse et un chalet servant de
LES POINTS FORTS :
. Maison très bien entretenue
. Chaleureuse, fonctionnelle, au calme
. Maison avec fibre
. En bon état avec des prestations de qualité
Taxe foncière 582 €, calme, proche de toutes commodités (Avallon 7 mn, Sortie Autoroute 5 mn), toiture très bon état, clim réversible PAC AIR AIR, bloc à chaque étage, assainissement tout-à-l'égoût.
TRES BIEN ENTRETENUE, IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE !
Classe Energie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 367 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr