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Gabriele immobilier vous propose à la vente sur la commune de Toulon Est secteur Brunet bas Ortolan appartement type T2 dans petite copropriété de 4 lots comprenant une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour très lumineux , une chambre et une salle d'eau avec wc . Ce bien entièrement rénové se situe à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme dans une rue avec très peu de passage . Une petite dépendance vient compléter le tout situé en rdc il peut etre vendu meublé . Vous trouverez tout le confort tel que la climatisation , les fenetres en pvc doubles vitrages , l'isolation des murs , un ballon neuf , de nombreux rangements et pourrez aussi profiter d'un petit extérieur , rentrer un 2 roues sur l'arrière de la copropriété. ou les charges s'élèvent seulement à 35 euros/mois car syndic bénévole .Possibilité de louer un garage à proximité .
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif , A visiter sans tarder , rare à la vente !
GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318087/Référence annonce : 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr
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Référence: 11
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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