Appartement

80100 – Abbeville centre - Appartement + GARAGE
Visite virtuelle disponible (cliquez sur le lien suivant ou sur l'onglet "visite 360°") :
https://envisite.net/vtour/fr/gl5ezf
EffiCity l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement lumineux de 69,56m², avec du charme, de beaux espaces, et en plein cœur d'Abbeville !
Au 2ème étage d'une petite résidence tranquille, cet appartement sait vous plaire dès l’entrée :
* Un séjour spacieux de 21,86m² : la lumière naturelle et traversante se diffuse dans cette pièce tout en vous offrant une très jolie vue du centre d’Abbeville. Idéal pour savourer un moment de détente dans votre canapé !
Un superbe parquet (déjà présent sous une moquette simplement posée) saura faire valoir le cachet de ce séjour.
* Une cuisine équipée fonctionnelle : de très beaux meubles en chêne offrent une multitude de rangements pour cette cuisine. Deux possibilités : Un simple coup de peinture pour redonner une touche de modernité, ou bien conserver l’aspect bois de qualité. Là encore, l’espace est agréable et permet d’y incorporer une table et des chaises pour prendre un bon petit déjeuner !
* Une salle d'eau avec toilettes séparées : comporte actuellement une cabine de douche mais l’espace peut être repensé pour offrir davantage de possibilités (douche à l’italienne, baignoire,…).
* 2 Chambres à coucher avec des rangements : la grande chambre principale (13,22m²) est un atout indéniable de l’appartement grâce à ses dimensions et son petit « plus » donnant accès à l’extérieur. La seconde, plus intimiste, peut tout à fait convenir pour les amis de passage ou à un enfant.
* 2 balcons pour des espaces extérieurs privés : imaginez-vous, une tasse de café à la main, profitant du soleil tout en admirant la vue du cœur d’Abbeville.
Ajoutez à cet appartement, le privilège d'un garage fermé et d'une double-cave ! De quoi rentrer chez vous rapidement après une journée de travail, sans avoir à chercher une place de libre.
Cet appartement est une belle opportunité sur le secteur et vous donne la possibilité de personnaliser chaque espace à votre image, d'en faire votre cocon abbevillois.
Chauffage et eau chaude : chaudière (- 3 ans), gaz de ville.
Taxe foncière : 1588€
Charges de copropriété annuelles (peu élevées) : 389€
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter (Vivien Duthil) au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Duthil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°912330735.
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