Maison 146m² à sainte-genevieve-des-bois

Iad France - Chrystelle Pezzot ([Coordonnées masquées]) vous propose : Belle maison familiale de 146 m² environ édifiée sur un terrain de 439 m² environ qui vous permettra de profiter des beaux jours.
Elle est idéalement située dans un secteur CALME et RECHERCHE dans le quartier de la vallée de l'Orge, à 15 min à pied de la GARE RER C et à deux pas du PARC de la vallée de l'Orge.

Les établissements scolaires sont situés à proximité du bien ainsi qu'un ARRET DE BUS.
Elle se situe à 2 min à pied de toutes commodités et à quelques minutes en voiture du centre ville.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée fermée, une grande pièce à vivre LUMINEUSE donnant sur une TERRASSE SURELEVEE. Un espace bureau peut y être aménagé.
Un couloir dessert également deux belles chambres, un cellier, un WC séparé et une salle de bain.

À l'étage vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale dotée d'un point d'eau, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménagé est également accessible. Les deux fenêtres de toit sont neuves (VELUX ).

Un grand SOUS-SOL chauffé de 80 m² environ complète ce bien. Il est composé d'une grande pièce accompagnée d'un atelier, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Cette belle propriété n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Pezzot EI (ID 41068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877 971 333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28235659)