Une jolie Longère au coeur de la Bretagne, des Côtes d'Armor, parfaitement située pour découvrir cette belle région. Maison familiale/résidence principale ou Gîte !
Il y a 90m2 habitables plus une grande grange attenante à aménager, le tout sur 1462m2 de terrain.
Il y a 2 chambres, 2 salles de bains, salon/salle à manger et cuisine/salle à manger.
La maison est reliée au réseau d'eau, bénéficie d'un poêle à bois fonctionnel, d'une cheminée dans la cuisine qui pourrait être réinstallée, ainsi que d'un chauffage électrique.
Pour le drainage, le système est une fosse septique.
A l'extérieur il y a un grand jardin et un puits.
1h15 de Roscoff
55 mn de Quimper
1h de Saint Brieux
1h de Morlaix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks : www.georiks.gouv.fr
Prix de vente : 120 000
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 972 699
RCP Agirela-Courtage
Il y a 90m2 habitables plus une grande grange attenante à aménager, le tout sur 1462m2 de terrain.
Il y a 2 chambres, 2 salles de bains, salon/salle à manger et cuisine/salle à manger.
La maison est reliée au réseau d'eau, bénéficie d'un poêle à bois fonctionnel, d'une cheminée dans la cuisine qui pourrait être réinstallée, ainsi que d'un chauffage électrique.
Pour le drainage, le système est une fosse septique.
A l'extérieur il y a un grand jardin et un puits.
1h15 de Roscoff
55 mn de Quimper
1h de Saint Brieux
1h de Morlaix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks : www.georiks.gouv.fr
Prix de vente : 120 000
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 972 699
RCP Agirela-Courtage
Référence: JD-4020-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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