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Appartement 138m² à rives
— Rives 38140 —
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A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER : *** VENDU ***
RIVES au centre-ville, T4 en rez-de-jardin de 138 m² en loi carrez (149 m² en surface utile) avec terrasse de 30 m² et cave de 45 m² au sous-sol.
L'appartement se compose d’un sas d’entrée de 3,20 m² donnant sur un majestueux hall de 23,70 m² desservant une pièce de vie de 25 m², une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction) de 24,80 m², un bureau de 8 m² avec placard (ces trois pièces donnent accès à l'extérieur), 1 chambres de 19,14 m² avec mezzanine de 10,10 m² et pièce attenante avec lavabo de 10,70 m², une chambre de 18 m² avec dressing et lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
En extérieur vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m².
Nous trouvons également une cave voutée de 44,04 m² avec WC (sanibroyeur).
Menuiseries en bois simple vitrage au SUD et bois double-vitrag au NORD. Volets manuels bois.
Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs (chaudière SAUNIER DUVAL de 2022).
Assainissement collectif.
Copropriété de 18 lots - charges de copropriété: 119 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
169 000 € - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Marie VIAL au [Coordonnées masquées].
RIVES au centre-ville, T4 en rez-de-jardin de 138 m² en loi carrez (149 m² en surface utile) avec terrasse de 30 m² et cave de 45 m² au sous-sol.
L'appartement se compose d’un sas d’entrée de 3,20 m² donnant sur un majestueux hall de 23,70 m² desservant une pièce de vie de 25 m², une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction) de 24,80 m², un bureau de 8 m² avec placard (ces trois pièces donnent accès à l'extérieur), 1 chambres de 19,14 m² avec mezzanine de 10,10 m² et pièce attenante avec lavabo de 10,70 m², une chambre de 18 m² avec dressing et lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
En extérieur vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m².
Nous trouvons également une cave voutée de 44,04 m² avec WC (sanibroyeur).
Menuiseries en bois simple vitrage au SUD et bois double-vitrag au NORD. Volets manuels bois.
Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs (chaudière SAUNIER DUVAL de 2022).
Assainissement collectif.
Copropriété de 18 lots - charges de copropriété: 119 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
169 000 € - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Marie VIAL au [Coordonnées masquées].
Référence: 332-2023-5439251
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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169 000 €