Maison 3 chambre(s) à vendre

Charmante maison traditionnelle avec vue imprenable à Quincieux, construite en 1974 sur un terrain de 2 520 m².
Nichée dans un cadre naturel, cette propriété offre une vue dégagée sur la zone agricole et la cité médiévale de Trévoux. Bien entretenue, elle nécessite un rafraîchissement pour la moderniser selon vos goûts, avec des espaces déjà bien agencés pour une vie familiale confortable.
Caractéristiques principales :

Type de construction : Maison sur sous-sol complet avec une belle hauteur sous-plafond , charpente traditionnelle.
Terrain : 2 520 m² plat et arboré, offrant intimité et espace extérieur, piscinable
Vue panoramique : Magnifique vue dégagée.

Disposition de la maison :

Étage principal : Grande entrée, cuisine familiale, séjour avec cheminée, salle de bain, bureau, 2 grandes chambres.
Rez-de-jardin : Grand garage, atelier, chaufferie, vraie cave, salle de douche, 3ème chambre.

Travaux réalisés en 2019 :

Améliorations : Remplacement de la chaudière Viessmann.
Isolation : Combles isolés pour une efficacité énergétique accrue.
Modernisation : Menuiseries en PVC, volets roulants électriques.

Les atouts de la maison :

Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures.
Nombreuses dépendances pour des aménagements personnalisés.
Sécurité : Volet roulant et alarme.
Espace : Possibilités d'aménagement intérieur et extérieur.

Situation idéale :

Tranquillité associée à la proximité des commodités de Quincieux et Trévoux.
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie citadine.

Contactez Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou [Coordonnées masquées], Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335, pour une visite.
Prix 392 640€ honoraires exclus.
Honoraires de 4% soit 16 360 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .