599 000 €
112 m² / 165 m²
5 pièces
94250 - GENTILLY CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN VÉRANDA ET TERRASSE Le cabinet Favreau vous propose cette maison conviviale dans un quartier pavillonnaire entre parc et centre-ville. Le bien offre un séjour de 26m² avec cheminée et terrasse de 12m², une cuisine dinatoire ouverte sur véranda de 19m² et jardin. Une chambre, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau A l'étage trois chambres et bureau. Un sous-sol total de plain-pied sur rue offrant un garage, un atelier, un bureau et une pièce d'eau. Quartier pavillonnaire calme a deux pas du parc du coteau et des écoles. Supermarché a 2 minutes RER B station GENTILLY a 8 minutes, Métro L14 (2024) a 7 minutes, nombreux bus reliant Paris à 2 minutes. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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94250 - gentilly centre ville - maison familiale avec jardin véranda et terrasse
599 000 €