Très belle grange de 1870 restaurée en 2015

Ôme immobilier vous présente dans le Périgord blanc et à proximité de la grotte de Tourtoirac, cette très belle grange, sur deux niveaux, de 146 m2 restaurée avec goût en 2015. Elle pourra se prêter à une résidence secondaire ou devenir un gîte.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée

- Une grande pièce de vie composée d'une salle à manger, salon, cuisine ouverte complétement équipée (40,6 m2)

- Deux chambres de 13,1 et 12,4 m2

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque de 4 m2.

- Un WC indépendant avec buanderie de 4 m2

- Au 1 er étage

- Une très grande pièce de vie mansardée de 85 m2 avec une belle baie vitrée ouvrant sur la campagne.

La grange est construite en pierres et couverte en tuiles plates et mécaniques (refaites en 2018 ) . Le bien est isolé par le toit en aluminium (25 couches) et 30 cm de laine de verre. Les huisseries sont en double vitrage. La grange est alimentée par un double système de chauffage, poële à granulés et radiateurs électriques radiants (dernière génération).

Prix de vente FAI : 168 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 800 €

Consommation énergétique: 253 kwh/m2/an(E)

Émission de gaz: 8 kg/CO2/m2/an( B)

Impôts fonciers : 400 €

Contact: [Coordonnées masquées]

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le numéro 828 140 251