995 000 €
500 m² / 650 m²
9 pièces
Dans un village pittoresque et paisible du Gard, à proximité des sites touristiques majeurs de la région et à 15 minutes d'Uzès, se dresse une demeure remarquable et raffinée, nichée au coeur d'un joli hameau. La propriété comprend une maison principale de 250 m² sur trois niveaux, avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² et sa cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres confortables. Une activité d'accueil est en place, avec deux suites indépendantes de 35 et 44 m² et deux gîtes élégants de 55 et 45 m². Les prestations sont de qualité, alliant authenticité et modernité. Le jardin offre plusieurs terrasses et une magnifique piscine en pierres naturelles. Vous pourrez également créer une chambre d'hôte supplémentaire et une table d'hôte grâce à une belle pièce commune. Le mobilier, de bonne facture, et les équipements des gîtes et des suites sont inclus dans la vente, le bien est prêt à recevoir vos futurs clients.
Référence agence : 4392
Référence agence : 4392
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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995 000 €