287 000 €
123 m² / 454 m²
5 pièces
C'est à quelques pas du centre de Garons dans une jolie résidence fermée et arborée, que l'agence Portal et Pio vous propose cette jolie maison traditionnelle. Implantée sur un terrain piscinable de 454 m2, la villa propose un vaste séjour avec cheminée donnant sur le jardin. Une cuisine, une salle d'eau et un espace pouvant faire office de bureau, de salle à manger ou de quatrième chambre, finissent de compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous retrouvez trois belles chambres avec terrasse, une salle de bain et de nombreux rangements. Prestations confortables: climatisation réversible, double vitrage, eau du Bas-Rhône. De plus vous pourrez profiter d'un garage et d'une cave de près de 40 m2. Un joli bien idéal pour une famille
Référence: 333
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Garons villa de 123 m2 sur terrain de 454 m2 dans résidence fermée
287 000 €