229 500 €
139 m² / 392 m²
5 pièces
A vendre, au coeur de Tonnay-Boutonne, cette magnifique maison de 139 m² habitable de plain pied, dans un parfait état. Dans le village vous trouverez cabinet médical, collège, école primaire ,garderie, piscine municipale, boulangerie, boucher traiteur, café restaurant, supérette, tabac presse, banque, la poste, pharmacie, vétérinaire et jardinerie. Située dans une impasse tranquille, cette maison vous garantit calme et sérénité. Profitez d'une belle vue depuis votre maison, ainsi que d'un jardin arboré sans vis à vis. Avec ses 3 chambres avec placards et son studio indépendant, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le séjour lumineux vous invite à la détente. Connexion fibre. Une dépendance et un garage et une belle terrasse complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, et contactez nous dès maintenant pour une visite. Situation géographique: 13 km St Jean d'Angély et entrée autoroute A10 Paris/Bordeaux, 15 min gare tgv à Surgères, 20 min Rochefort, 40 min La Rochelle. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison tonnay boutonne 5 pièce(s) 139 m2
229 500 €