Située dans le village de Riguepeu dans le Gers, cette belle et charmante maison en pierres est de style traditionnel avec de nombreux éléments d'époque. D'une surface habitable de 242m², les pièces offrent des beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Dans la maison principale il y 4 chambres, 2 salles de bains, salon et cuisine. Il y a un gîte/appartement indépendant mais qui communique avec la maion principale et qui comprend salon, cuisine, chambre et salle d'eau.
En bon état, la maison est chauffée par des radiateurs éléctriques à inertie et au bois. Il y a de l'isolation aux combles et du double vitrage.
Le jardin, de 2.551m², est charmant, arboré et fleuri. Le terrain est clos avec un portail d'entrée et il y a des anciennes dépendances en pierre ainsi qu'un puits.
Dans le village, il y a une école, un garage et une épicerie ambulante. Les premiers commodités et services se trouvent dans la ville marché tous commerces de Vic-Fezensac à 15 minutes.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée
Entrée (7,3m²)
Cuisine (19,2m²)
Salon-salle à manger (30,3m²) avec cheminée
Total rdc: 57m²
Au premier étage
Palier 1 (4,8m²)
Chambre 1 (32m²) actuellement utilisée comme salon et bibliothèque
Chambre 2 (22,5m²)
Palier 2 (8,8m²)
Chambre 3 (20,8m²)
Salle d'eau (6,6m²) avec douche, vasque, wc
Chambre 4 (26m²)
Salle de bains (7,6m²) avec baignoire, vasque, wc
Total 1er étage:129m²
Total maison: 186m²
Le gîte/appartement comprend:
Salon (21,7m²)
Cuisine (13,3m²)
Chambre (16,7m²)
Salle d'eau (4,4m²) avec douche, vasque et WC
Total gîte/appartement: 56m²
Autres éléments:
Raccordé aux réseaux publics d'eau, d'électricité et de téléphone-internet (ADSL mais bientôt raccordable à la fibre optique)
Assainissement: tout-à-l'égout
Double vitrage, isolation aux combles, radiateurs éléctriques à inertie et poêle à bois
Localisation:
Dans un village
15 minutes de la ville marché de VIC-FEZENSAC
25 minutes d'AUCH, ville préfecture et capitale du Gers
75 minutes de TOULOUSE avec son aéroport international
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
En bon état, la maison est chauffée par des radiateurs éléctriques à inertie et au bois. Il y a de l'isolation aux combles et du double vitrage.
Le jardin, de 2.551m², est charmant, arboré et fleuri. Le terrain est clos avec un portail d'entrée et il y a des anciennes dépendances en pierre ainsi qu'un puits.
Dans le village, il y a une école, un garage et une épicerie ambulante. Les premiers commodités et services se trouvent dans la ville marché tous commerces de Vic-Fezensac à 15 minutes.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée
Entrée (7,3m²)
Cuisine (19,2m²)
Salon-salle à manger (30,3m²) avec cheminée
Total rdc: 57m²
Au premier étage
Palier 1 (4,8m²)
Chambre 1 (32m²) actuellement utilisée comme salon et bibliothèque
Chambre 2 (22,5m²)
Palier 2 (8,8m²)
Chambre 3 (20,8m²)
Salle d'eau (6,6m²) avec douche, vasque, wc
Chambre 4 (26m²)
Salle de bains (7,6m²) avec baignoire, vasque, wc
Total 1er étage:129m²
Total maison: 186m²
Le gîte/appartement comprend:
Salon (21,7m²)
Cuisine (13,3m²)
Chambre (16,7m²)
Salle d'eau (4,4m²) avec douche, vasque et WC
Total gîte/appartement: 56m²
Autres éléments:
Raccordé aux réseaux publics d'eau, d'électricité et de téléphone-internet (ADSL mais bientôt raccordable à la fibre optique)
Assainissement: tout-à-l'égout
Double vitrage, isolation aux combles, radiateurs éléctriques à inertie et poêle à bois
Localisation:
Dans un village
15 minutes de la ville marché de VIC-FEZENSAC
25 minutes d'AUCH, ville préfecture et capitale du Gers
75 minutes de TOULOUSE avec son aéroport international
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 2587
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison House Facade
Porte d'entree Front door
Maison House Facade Jardin Garden
Maison vue cote House side view
Salle a manger Dining room 1
Salle a manger Dining room 2
Cuisine Kitchen
Entree Entrance 1
Entree Entrance 2
Palier Landing 3
Palier Landing 1
Palier landing 2
Salon
Chambre Bedroom 1-1
Chambre Bedroom 1-2
Chambre Bedroom 2
Chambre Bedroom 3-1
Chambre Bedroom 3-2
En suite
Salle de bains Bathroom
A vendre, riguepeu, gers: belle et charmante maison de village en pierre de style traditionnel avec des beaux volumes, belle hau
273 000 €