Maison 125m² à lisieux

Dans le pays d'Auge à 2 heures de Paris St Lazare et 45 mn des plages de la Côte Fleurie ,, cette grande propriété de 4,4 ha comprend deux grandes maisons, l'une en briques de 6 pièces , confortable, immédiatement habitable l'autre en colombages à restaurer de 8 pièces, une grange, de deux boxes, un puit et une pièce d'eau.

La 1ère maison d'environ 125 m2 est en brique et tuiles plates, elle se compose ;

Au rez-de-chaussée de :
- Un séjour de 35 m2 avec une grande cheminée à foyer ouvert
- Une cuisine de 17 m2 équipée et d'un ilot central
- Une chambre de 15 m2
- Une grande salle de douche à l'italienne de 5 m2
- Un WC de 1,3 m2
- Un escalier d'accès au 1er étage

A l'étage de :
- Trois chambres individuelles de 15, 16 et 18 m2
- Un palier de distribution de 3 m2
- Une grande salle de bain complète de 5,7 m2
- Un WC indépendant

La 2ème maison à restaurer de 140 m2 est en colombage et tuiles plates, elle se compose :

Au rez-de-chaussée de ;
- Un salon avec une grande cheminée à foyer ouvert
- Une grande pièce
- Une cuisine désaffectée
- Une salle d'eau désaffectée
- Un cellier

A l'étage de :
- 5 pièces en partie parquetées pouvant servir de chambres
- Un cabinet de toilettes désaffecté

La grange d'environ 70 m2 comprend :
- 2 anciens boxes
- Une cuve à fuel pour l'ensemble des habitations.

Le terrain de 4,4 ha plat avec quelques beaux arbres comprend :
- Une grande allée bien stabilisée
- Un puit en état de fonctionnement
- Une pièce d'eau

En conclusion :
Cette grande propriété de 4,4 ha bien située sans nuisances dans un environnement calme, avec ses commerces, marchés, médecins, pharmacies, postes, banques et mairie à moins de 3 km est bien entretenue.

Le rez-de-chaussée de la maison dont la salle d'eau est équipée pour une personne handicapée.

Elle se situe dans une région touristique à forte demande pour des locations de gîtes et locations de prairie pour les éleveurs de chevaux.

Communication :
La fibre est en déploiement sur la commune

Performance Energétique : D

La dernière taxe foncière était de 1 735 Euros.

Les honoraires de 5% TTC ne sont pas inclus dans le prix de vente annoncé et seront pris en charge par l'acquéreur.www.axession-france.com/conseillers/jean-theron

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean THERON - AXESSION LISIEUX Conseiller immobilier indépendant T. 33-6-08-07-56-79, Courriel : [Coordonnées masquées] immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris. Sous le numéro 825 258 874 et assuré responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD N° de police. 1[Coordonnées masquées]4273.


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