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Propriété d'exception 115m² ploumanac'h plage à pied !
— Louannec 22700 —
Nos partenaires locaux
Situation exceptionnelle pour cette demeure perrosienne en plein coeur de PLOUMANAC'H (22700), à seulement 350 mètres de la plage de Saint-Guirec et du port de plaisance ! Ploumanac'h, petit joyau des Côtes d'Armor, est le village emblématique où se concentre l'une des plus fantastiques formations rocheuses de granit rose du monde ! Ploumanac'h a d'ailleurs été élu 'village préféré des Français' . Ce bien d'exception de 7 pièces à rénover, de 115 m², se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour donnant sur une terrasse, deux chambres (permettant de vivre de plain-pied si besoin), une salle de bains, un w.c séparé ; À l'étage : un palier desservant trois chambres (dont deux avec lavabos). Terrasse et jardin exposée plein sud ! Parcelle de 1400 m² en zone UC. Garage indépendant... Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez vous aussi vendre une propriété haut de gamme ou acquérir un bien immobilier de luxe ? N'hésitez pas contactez-nous Agence Orpi Tregorimmo.
Référence agence : 6789
Référence agence : 6789
Référence: CZM7-S56-OIH
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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