L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose :
Une maison avec jardin paysager, cour, garage et carport, située sur la commune de BRETTEVILLE-EN-SAIRE, à environ 1 kilomètre de la plage comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir donnant accès à une pièce dressing, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée et insert bois, un couloir offrant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées. La maison dispose d’une autonomie de plain-pied.
À l’étage, une pièce mansardée.
Grenier perdu au dessus de la maison.
La maison est également composée d’un grand garage offrant un bel espace de rangement à l’étage et d’un carport.
A l’extérieur, une cour avec un jardin arboré.
Surface habitable : 110,80 m2.
Surface totale du terrain : 1000 m2
Nombre de pièces : 5
Type de chauffage : électrique + insert bois
Menuiseries : PVC + fenêtres de toit BOIS
État du bien : Bon
Diagnostics réalisés le 01/06/2023 :
Performance énergétique : Classe E (270 kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe B (8 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 1 640 € et 2 260 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 263 550 €
Prix hors honoraires : 251 000 €
Honoraires d’agence : 12 550 € soit 5% TTC du prix de vente du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
Nous contacter :
07 85 56 12 18
contact@billetmonthel.fr
https://billetmonthel.fr
Caroline MONTHEL
Gautier BILLET
Co-gérants BILLET MONTHEL IMMOBILIER
Agents immobiliers - Maîtres en droit privé
BILLET MONTHEL IMMOBILIER, SARL au capital de 2 000 € euros, dont le siège social est situé 26 rue Montebello 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN, RCS CHERBOURG-EN-COTENTIN n°917 444 382, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 5001 2022 000 000 001 délivrée par CCI OUEST NORMANDIE, numéro de TVA FR 62917444382, assurée en responsabilité civile professionnelle par SARL PIERRE BREE ASSURANCES - Agent général exclusif MMA dont le siège est sis 40 BOULEVARD SCHUMAN BP 612 - CHERBOURG OCTEVILLE - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, sur le territoire national sous le n°000000148086962.
Une maison avec jardin paysager, cour, garage et carport, située sur la commune de BRETTEVILLE-EN-SAIRE, à environ 1 kilomètre de la plage comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir donnant accès à une pièce dressing, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée et insert bois, un couloir offrant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées. La maison dispose d’une autonomie de plain-pied.
À l’étage, une pièce mansardée.
Grenier perdu au dessus de la maison.
La maison est également composée d’un grand garage offrant un bel espace de rangement à l’étage et d’un carport.
A l’extérieur, une cour avec un jardin arboré.
Surface habitable : 110,80 m2.
Surface totale du terrain : 1000 m2
Nombre de pièces : 5
Type de chauffage : électrique + insert bois
Menuiseries : PVC + fenêtres de toit BOIS
État du bien : Bon
Diagnostics réalisés le 01/06/2023 :
Performance énergétique : Classe E (270 kWh/m2/an)
Émission gaz à effet de serre : Classe B (8 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 1 640 € et 2 260 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 263 550 €
Prix hors honoraires : 251 000 €
Honoraires d’agence : 12 550 € soit 5% TTC du prix de vente du bien hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
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Maison avec cour, jardin paysager et garage
263 550 €