EXCLUSIVITÉ
Enorme potentiel pour cette bastide provençale avec son terrain de 3500 m2 env.
Quartier résidentiel, au calme / centre village accessible à 10 mn à pied
Emprise au sol autorisée de 50% laissant un fort résiduel constructible et permettant de multiples projets !
Située en position dominante, le bien se compose :
- d'une habitation principale de 110 m2
- de 2 logements indépendants (1 studio de 20 m2 et 1 appartement 2 chambres de 60 m2)
+ un garage de 50 m2 env.
Une surface habitable supplémentaire de 120 m2 est d'ores et déjà aménageable sur le niveau combles (hauteur mini actuelle 1,70m).
Pourra s'y ajouter l'important résiduel constructible autorisé
Idéal pour grande maison de famille où les occupants pourront disposer d'espace et d'indépendance
Possibilité d'une activité locative, annuelle ou saisonnière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offre proposée par Emilie JOSSE, agent commercial / RSAC 948 859 285
Enorme potentiel pour cette bastide provençale avec son terrain de 3500 m2 env.
Quartier résidentiel, au calme / centre village accessible à 10 mn à pied
Emprise au sol autorisée de 50% laissant un fort résiduel constructible et permettant de multiples projets !
Située en position dominante, le bien se compose :
- d'une habitation principale de 110 m2
- de 2 logements indépendants (1 studio de 20 m2 et 1 appartement 2 chambres de 60 m2)
+ un garage de 50 m2 env.
Une surface habitable supplémentaire de 120 m2 est d'ores et déjà aménageable sur le niveau combles (hauteur mini actuelle 1,70m).
Pourra s'y ajouter l'important résiduel constructible autorisé
Idéal pour grande maison de famille où les occupants pourront disposer d'espace et d'indépendance
Possibilité d'une activité locative, annuelle ou saisonnière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offre proposée par Emilie JOSSE, agent commercial / RSAC 948 859 285
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bastide provençale avec fort potentiel
1 100 000 €