Au pied du GR , au coeur d'un hameau
Cette très belle propriété est vendue en nue propriété avec une réserve d'usufruit de 6 ans. Ainsi vous pouvez acquérir cette magnifique batisse au charme fou en bénéficiant d'une remise sur sa valeur et la personne qui vous vend son bien va pouvoir en profiter encore quelques années soit 6 ans maximum.
A l'issue de ces 6 ans, le bien sera libre de tout occupant et vous pourrez en faire votre résidence principale, secondaire, vous pourrez démarrer une activité de chambres d'hotes ou de gites .
Le lieu est parfait pour tous ces projets
La maison offre actuellement un très grand salon qui pourrait accueillir une partie salle à manger, une très agréable cuisine dinatire avec son très grand bar, quatre très belles chambres , une véritable cave à vins.
Il y a plusieurs belles surfaces avec des murs en pierre magnifiques à aménager pour profiter d'une batisse extrêmement spacieuse et confortable.
Un petit ruisseau coule dans le jardin.
Rare à la vente
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838926)
Cette très belle propriété est vendue en nue propriété avec une réserve d'usufruit de 6 ans. Ainsi vous pouvez acquérir cette magnifique batisse au charme fou en bénéficiant d'une remise sur sa valeur et la personne qui vous vend son bien va pouvoir en profiter encore quelques années soit 6 ans maximum.
A l'issue de ces 6 ans, le bien sera libre de tout occupant et vous pourrez en faire votre résidence principale, secondaire, vous pourrez démarrer une activité de chambres d'hotes ou de gites .
Le lieu est parfait pour tous ces projets
La maison offre actuellement un très grand salon qui pourrait accueillir une partie salle à manger, une très agréable cuisine dinatire avec son très grand bar, quatre très belles chambres , une véritable cave à vins.
Il y a plusieurs belles surfaces avec des murs en pierre magnifiques à aménager pour profiter d'une batisse extrêmement spacieuse et confortable.
Un petit ruisseau coule dans le jardin.
Rare à la vente
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838926)
Référence: 340938629101
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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