Maison de village de 131m2 + sous-sol + combles sur un terrain de 266m2

Votre agence Reignier Immobilier vous propose : 
 
Sur la commune de Monnetier-Mornex (74560), au centre, une maison de village à rafraîchir de 130,58m2 + sous-sol + combles comprenant : 
 
_Au rez-de-chaussée :  
-une entrée/véranda de 9m2, 
-une cuisine de 8,75m2, 
-un salon/séjour de 18,32m2,  
-une salle à manger de 13m2, 
-une bibliothèque de 12,10m2, 
-deux salles de douches de 3,03m2 et 2,40m2 dont une avec WC,  
-un cellier de 1,54m2, 
-un couloir de 2,14m2, 
 
_A l’étage :  
-3 chambres de 10,90m2, 12,53m2 et 16,68m2,  
-un salon de 13,97m2,  
-WC séparés de 1,48m2,  
-dégagement de 4,77m2. 
 
_Au sous-sol :  
-deux caves de 6,80m2 et 10m2, 
-une chaufferie de 4,80m2. 
 
Cette maison bénéficie de combles aménageables d’environ 60m2 utiles. 
 
Le tout sur un terrain plat de 266m2 situé en zone UC du PLU (zone constructible). 
 
Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 2847 € et 3851 €
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Consommation en énergie finale 381 kWh/m2/an.
Logement à consommation énergétique excessive classé F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
 Visite virtuelle disponible sur demande. 
 
Pour plus de renseignements, n’hésitez plus ! 
 
REIGNIER IMMOBILIER 
463 Grande rue 
74930 REIGNIER 
[Coordonnées masquées]