D'architecture contemporaine et très lumineuse, venez découvrir cette villa à toit plat sur les hauteurs de Boulieu-les-Annonay, proche du Domaine de St-Clair et de son golf, avec une vue époustouflante sur le bassin annonéen ! Edifiée sur 2 niveaux : avec l'espace de vie et sa superbe cuisine ouverte tout équipée donnant sur la terrasse plein Sud, un bureau ouvert, les wc séparés puis le coin nuit avec salle de bains, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. A l'étage, la suite parentale complète et des wc séparés. Au sous-sol, un grand garage pour 2 véhicules et une buanderie, dont le couloir comporte de nombreux placards de rangement. Au fond du jardin piscinable, un petit abri et son pigeonnier face à la terrasse en bois, côté Nord, pour les journées caniculaires. De très belles prestations, chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques et centralisés, portail électrique et porte de garage motorisée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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