T3 (67 m²) terrasse et garage

- Spécial investisseur - Appartement de 67 m² avec Deux Chambres, Terrasse, Balcon et Garage au Centre de Pierre-Bénite Vendu loué - montant du loyer : 770 euros hors charges Situé au coeur de Pierre-Bénite, cet appartement spacieux de 67 m² offre un cadre de vie idéal. Construit en 2010 dans une résidence bien entretenue, il propose un agencement fonctionnel et des équipements modernes. La pièce principale, baignée de lumière, présente une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial de 30 m². Les deux chambres d'environ 10 m² chacune offrent des espaces intimes et accueillants. La salle de bain et les toilettes sont indépendants, assurant praticité et confort au quotidien. Profitez des beaux jours sur la terrasse privative ou détendez-vous sur le balcon offrant une vue agréable sur les environs. Pour votre commodité, un garage privatif est inclus, assurant un stationnement sécurisé. La résidence, caractérisée par des charges de copropriété faibles s'élevant à seulement 1115 euros par an, offre un cadre de vie serein. Le chauffage et l'eau sont gérés de manière individuelle, offrant ainsi une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. L'emplacement privilégié au centre de Pierre-Bénite vous assure un accès aisé à tous les commerces de proximité, aux infrastructures locales et aux transports en commun. Profitez d'une vie quotidienne facilitée dans un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, moderne et bien situé. Contactez BECKERT JOHANNA AU 0[Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite . Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergétique (171 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 763 euros et 1 005 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.