Iad France - Corinne Perez ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 5 mn de Cazaubon, au bout d'un chemin privé, à l'abri de tous regards, ensemble de 3 habitations sur terrain de 2,3 hectares.
Elles sont aménagées dans 2 maisons en pierre et colombages qui donnent à cet endroit beaucoup de charme et de cachet.
La plus grande se compose d'un grand salon, salle à manger avec four à pain et cheminée, une cuisine avec véranda, une pièce vitrée pouvant servir de hall de réception ou d'atelier d'artistes, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une grande salle d'eau, un wc. À l'étage une mezzanine, un grenier aménagé en dortoir.
La deuxième à quelques mètres, possède un séjour avec cuisine US, un bureau, une chambre, 2 salles d'eau avec wc, un grand bureau avec entrée indépendante.
Attenante à celle-ci, une 3ème habitation comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Une porte permet de communiquer aux 2 logements.
Une piscine et 3 accès avec portail complètent cette belle propriété qui pourra accueillir différents projets : grande famille, maison d'hôtes, accueil de groupes de travail, locations à l'année, etc... Située en limite des Landes, à 40 mn de Mont de Marsan, à 30 mn de l'autoroute et 2h de l'océan.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28247925)
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Référence: 1438078 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 10/08/2023
Coûts annuels estimés :
2 400 € - 3 340 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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