295 400 €
146 m² / 1 280 m²
7 pièces
A VENDRE sur la commune de La Ménitré à seulement 12mn d'Angers, grand pavillon des années 1960 de 146m² environ. Découvrez cette maison aux volumes remarquables et au magnifique panorama sur son jardin ! De plain pied , vous profiterez d'un espace de vie de plus de 60m², avec salon, séjour et cuisine équipée. A ce même niveau, 2 belles chambres avec salle de bain, et une suite parentale avec salle de douche privative. Au rez de jardin vous apprécierez les deux autres chambres ainsi que les deux garages et l'atelier. Un bel espace à exploiter pour du rangement ! Les extérieurs arborés vous permettront de savourer les belles journées d'été en fonction de vos envies! Notre avis : "un bien très confortable, et de nombreuses chambres de belle dimension" Ref :33019 DPE : D *honoraires à charge vendeur
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison la menitre - 146m²
295 400 €