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Maison 182m² à thiron-gardais
— Thiron-Gardais 28480 —
Nos partenaires locaux
N'hésitez pas à venir découvrir cette superbe Longère de 6 pièces de 180 M2 environ, édifiée sur un terrain plat de 1580 M2 ( située dans le Perche à 45 Minutes de Chartres). Vous serez immédiatement séduits par ses vastes espaces et sa magnifique luminosité grâce à son exposition traversante. Entièrement rénovée en 2023 avec un intérieur contemporain, des touches rappelant son origine (poutres pierres, tommettes) , tout en gardant son aspect extérieur authentique (petites tuiles de pays, enduit à la chaux).
Elle se compose d'une entrée accueillante donnant sur la cuisine américaine aménagée, ouverte sur un grande salon avec plafond cathédrale, L'espace de vie est convivial et spacieux, dispose d'une grand poêle à bois qui rayonne dans toute la surface rendant l'endroit idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle saura ravir les amateurs de cuisine.
La maison dispose de 3 chambres confortables (dont une composée en suite parentale avec sa salle d'eau, son wc indépendant et son dressing), offrant chacune une atmosphère reposante et paisible. Les matériaux utilisés, ainsi que la décoration soignée, ajoutent à cette maison un cachet indéniable. Un bureau ou une chambre enfant finalise l'espace.
Le jardin arboré d'arbres fruitiers sur le devant pour les amateurs de fruits. Sur la grande terrasse arrière, vous pourrez y installer un salon de jardin pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil lors des belles journées. En outre, la terrasse de plus de 40 M2, est l'endroit parfait pour déguster un café au petit matin ou un verre le soir en contemplant le coucher de soleil.
Pour finir, un espace est à votre disposition pour stationner vos véhicules et un abri de jardin pour stocker vos outils et matériel de jardinage.
Coté prestations : menuiseries double vitrage, assainissement individuel aux normes, installation électrique aux normes, toiture et charpente vérifiées et remaniées, chauffage électrique dans les chambres, à bois dans l'espace vie, grande terrasse carrelée
Située à 5 minutes des commerces et des commodités, cette maison à 299,900 € est une réelle opportunité à saisir. Venez la découvrir sans plus attendre, elle saura certainement répondre à toutes vos attentes. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle se compose d'une entrée accueillante donnant sur la cuisine américaine aménagée, ouverte sur un grande salon avec plafond cathédrale, L'espace de vie est convivial et spacieux, dispose d'une grand poêle à bois qui rayonne dans toute la surface rendant l'endroit idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle saura ravir les amateurs de cuisine.
La maison dispose de 3 chambres confortables (dont une composée en suite parentale avec sa salle d'eau, son wc indépendant et son dressing), offrant chacune une atmosphère reposante et paisible. Les matériaux utilisés, ainsi que la décoration soignée, ajoutent à cette maison un cachet indéniable. Un bureau ou une chambre enfant finalise l'espace.
Le jardin arboré d'arbres fruitiers sur le devant pour les amateurs de fruits. Sur la grande terrasse arrière, vous pourrez y installer un salon de jardin pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil lors des belles journées. En outre, la terrasse de plus de 40 M2, est l'endroit parfait pour déguster un café au petit matin ou un verre le soir en contemplant le coucher de soleil.
Pour finir, un espace est à votre disposition pour stationner vos véhicules et un abri de jardin pour stocker vos outils et matériel de jardinage.
Coté prestations : menuiseries double vitrage, assainissement individuel aux normes, installation électrique aux normes, toiture et charpente vérifiées et remaniées, chauffage électrique dans les chambres, à bois dans l'espace vie, grande terrasse carrelée
Située à 5 minutes des commerces et des commodités, cette maison à 299,900 € est une réelle opportunité à saisir. Venez la découvrir sans plus attendre, elle saura certainement répondre à toutes vos attentes. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à thiron-gardais
294 800 €