375 000 €
495 m² / 1 292 m²
7 pièces
OPPORTUNITÉ investisseurs. Cet ensemble immobilier constitué de 2 bâtiments, divisés en 7 logements, est un investissement immobilier de valeur sûre.
Situé à St Just Sauvage dans la Marne, à Proximité de Romilly-sur-Seine. La proximité de la ville avec gare vers Troyes et Paris, mais aussi le village et sa vie "à la campagne" sont appréciables comme cadre de vie pour vos locataires.
De l'appartement 2 pièces au duplex, les logements variés assurent une diversité de locataires, 4 logements disposent d'un extérieur privatif qui fidélise les occupants, la plupart sont chauffés avec des poêles à bois récents ... tous sont en bon état, les parties communes propres et entretenues. Facilité de stationnement dans la cour de la propriété.
Les loyers encaissés génèrent actuellement des revenus à hauteur de 3700 euros par mois.
Visite virtuelle de chacun des logements et diags envoyés sur demande.
Que vous soyez un investisseur averti ou novice avec l'envie de vous garantir une retraite complémentaire, n'hésitez pas à vous associer pour acquérir ce bien à la rentabilité assurée.
la taxe foncière de 2400 euros.
des questions ? envie d'en savoir plus, je suis là pour vous accompagner dans votre projet. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Situé à St Just Sauvage dans la Marne, à Proximité de Romilly-sur-Seine. La proximité de la ville avec gare vers Troyes et Paris, mais aussi le village et sa vie "à la campagne" sont appréciables comme cadre de vie pour vos locataires.
De l'appartement 2 pièces au duplex, les logements variés assurent une diversité de locataires, 4 logements disposent d'un extérieur privatif qui fidélise les occupants, la plupart sont chauffés avec des poêles à bois récents ... tous sont en bon état, les parties communes propres et entretenues. Facilité de stationnement dans la cour de la propriété.
Les loyers encaissés génèrent actuellement des revenus à hauteur de 3700 euros par mois.
Visite virtuelle de chacun des logements et diags envoyés sur demande.
Que vous soyez un investisseur averti ou novice avec l'envie de vous garantir une retraite complémentaire, n'hésitez pas à vous associer pour acquérir ce bien à la rentabilité assurée.
la taxe foncière de 2400 euros.
des questions ? envie d'en savoir plus, je suis là pour vous accompagner dans votre projet. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: 82552562
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport
375 000 €