Dans la dynamique commune de WALDHAMBACH ( 600 habitants), toute proche de DRULINGEN et SARRE UNION, et à 3km de la Gare de DIEMERINGEN,
Maison de 124m2, sur 9,48 ares, est lumineuse et bien agencée.
Construite en 1994 , et rénovée en 2017, elle est idéale pour une famille!
-Au rez de chaussée: une entrée mène vers le salon-séjour de 40m2, ouvert sur la cuisine équipée et la terrasse extérieure, une salle d'eau aménagée PMR;
Au 1er niveau: 3 vastes chambres, de 12 à 16m2, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Le sous-sol permet le stationnement de 2 voitures et un espace rangement.
Le chauffage est assurée par un poêle à bois buche dans le séjour et par une chaudière au fuel, à condensation, de 2008., peu utilisée.
A l'extérieur : un jardin et des arbres fruitiers, du stationnement complémentaire.
Une question? un renseignement?
Contactez moi bien vite pour cette exclusivité unique et rare dans le secteur.
Vous pouvez dès à présent prendre RDV en LIGNE afin de réserver votre visite!
Vidéo de la maison visible sur le site de l'agence ou sur youtube: Anne GASSER CAP-EST-IMMO
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison de 124m2, sur 9,48 ares, est lumineuse et bien agencée.
Construite en 1994 , et rénovée en 2017, elle est idéale pour une famille!
-Au rez de chaussée: une entrée mène vers le salon-séjour de 40m2, ouvert sur la cuisine équipée et la terrasse extérieure, une salle d'eau aménagée PMR;
Au 1er niveau: 3 vastes chambres, de 12 à 16m2, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Le sous-sol permet le stationnement de 2 voitures et un espace rangement.
Le chauffage est assurée par un poêle à bois buche dans le séjour et par une chaudière au fuel, à condensation, de 2008., peu utilisée.
A l'extérieur : un jardin et des arbres fruitiers, du stationnement complémentaire.
Une question? un renseignement?
Contactez moi bien vite pour cette exclusivité unique et rare dans le secteur.
Vous pouvez dès à présent prendre RDV en LIGNE afin de réserver votre visite!
Vidéo de la maison visible sur le site de l'agence ou sur youtube: Anne GASSER CAP-EST-IMMO
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 124m² à waldhambach
249 600 €