EXCLUSIVITÉ!
Très intéressant sur la commune de VERGT. Avec les commerces accessibles à pied, cette maison, coupée en deux pour accueillir deux logements représente un formidable investissement locatif de près de 8%.
Les deux logements sont occupés depuis plusieurs années par des locataires qui prennent soin des appartements. Les loyers pour un T3 (48m²) et un T4 (90m²)sont de 1004 euros par mois pour l'ensemble.
Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, et un parking commun est présent.
Si vous chercher à placer de l'argent ou investir dans la pierre, contactez nous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 40278
Très intéressant sur la commune de VERGT. Avec les commerces accessibles à pied, cette maison, coupée en deux pour accueillir deux logements représente un formidable investissement locatif de près de 8%.
Les deux logements sont occupés depuis plusieurs années par des locataires qui prennent soin des appartements. Les loyers pour un T3 (48m²) et un T4 (90m²)sont de 1004 euros par mois pour l'ensemble.
Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, et un parking commun est présent.
Si vous chercher à placer de l'argent ou investir dans la pierre, contactez nous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 40278
Référence: 40AV-7WL-ATX
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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