Cette superbe propriété de 115 m² habitables est située à proximité immédiate de tous les services commerciaux, scolaires, sanitaires ou encore administratifs de la ville de Ribérac. Elle est dans une petite rue très calme et très peu passante.
Elle dispose, au rez de chaussée, d'un vaste espace de vie (salon, salle à manger, cuisine) de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau. Une chambre se trouve dans la tour. Elle offre d'excellentes prestations très récentes, double vitrage, pompe à chaleur, fibre, 16 panneaux solaires avec contrat de revente, isolation, etc.
Au sous sol se trouve un vaste garage de 90 m².
Le terrain de 1374 m² est plat et herbeux, il y a des voisins mais le terrain est cependant très privatif. Il y a également un abri à caravane.
Honoraires de 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/leclanche (réf. 553377 )
Elle dispose, au rez de chaussée, d'un vaste espace de vie (salon, salle à manger, cuisine) de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un bureau. Une chambre se trouve dans la tour. Elle offre d'excellentes prestations très récentes, double vitrage, pompe à chaleur, fibre, 16 panneaux solaires avec contrat de revente, isolation, etc.
Au sous sol se trouve un vaste garage de 90 m².
Le terrain de 1374 m² est plat et herbeux, il y a des voisins mais le terrain est cependant très privatif. Il y a également un abri à caravane.
Honoraires de 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/leclanche (réf. 553377 )
Référence: 830031620392
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison de campagne, 115 m², 1375 m² de terrain, au calme mais tous services à proximité immédiate
199 000 €