Iad France - Giovana TOMASI ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située à Crouy-sur-Ourcq, cette maison de 90 m² environ offre une localisation idéale pour les amateurs de calme et de grands espaces, à seulement 25km de Meaux, avec un accès possible en transports en commun, étant sur la ligne P (SNCF).
La disposition intelligente de la maison comprend au rez-de-chaussée un dégagement avec espace bureau, un salon / séjour chaleureux avec cheminée de 34 m² environ, une cuisine séparée spacieuse et aménagée de 11 m² environ, un garage pratique de 15 m² environ, et un WC.
À l'étage, découvrez trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC. Les combles non aménagées offrent des possibilités d'extension, laissant place à votre créativité.
Avec 1700 m² environ de terrain, cette propriété offre un vaste espace pour des projets d'agrandissement ou de nouvelles constructions, en respectant le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune.
Venez visiter cette maison et l'imaginer mise à votre goût, son potentiel exceptionnel et le grand terrain en font une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et prometteur.
* Rafraîchissements à prévoir *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giovana TOMASI EI (ID 46003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 832746770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253228)
La disposition intelligente de la maison comprend au rez-de-chaussée un dégagement avec espace bureau, un salon / séjour chaleureux avec cheminée de 34 m² environ, une cuisine séparée spacieuse et aménagée de 11 m² environ, un garage pratique de 15 m² environ, et un WC.
À l'étage, découvrez trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC. Les combles non aménagées offrent des possibilités d'extension, laissant place à votre créativité.
Avec 1700 m² environ de terrain, cette propriété offre un vaste espace pour des projets d'agrandissement ou de nouvelles constructions, en respectant le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune.
Venez visiter cette maison et l'imaginer mise à votre goût, son potentiel exceptionnel et le grand terrain en font une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et prometteur.
* Rafraîchissements à prévoir *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giovana TOMASI EI (ID 46003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 832746770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28253228)
Référence: 1443193
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à crouy-sur-ourcq
215 000 €