499 499 €
176 m² / 6 570 m²
8 pièces
Située sur la communes de PLOEREN, à proximité immédiate de Vannes, venez découvrir cette Néo-Bretonne offrant de beaux volumes et une superbe parcelle de plus de 6 500 m2 facile à entretenir.
Edifiée sur un parc entièrement clos et arboré, cette maison offre :
- au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cocooning avec poêle à bois nordique, une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger, un coin nuit avec 2 chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie.
- à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un WC .
Également un magnifique grenier aménageable directement accessible depuis le 1 er étage et une chambre supplémentaire déjà aménagée.
Véritable atout et potentiel d'agrandissement.
Une superbe terrasse fait le tour de la propriété.
Garage et grenier, ancienne bergerie et grand parking complètent ce bien.
Pour plus d'informations, demander Natacha à l'agence [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Edifiée sur un parc entièrement clos et arboré, cette maison offre :
- au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cocooning avec poêle à bois nordique, une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger, un coin nuit avec 2 chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie.
- à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un WC .
Également un magnifique grenier aménageable directement accessible depuis le 1 er étage et une chambre supplémentaire déjà aménagée.
Véritable atout et potentiel d'agrandissement.
Une superbe terrasse fait le tour de la propriété.
Garage et grenier, ancienne bergerie et grand parking complètent ce bien.
Pour plus d'informations, demander Natacha à l'agence [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2343
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à ploeren
499 499 €