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Maison de charme avec piscine
— Autry-Le-Chatel 45500 —
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A 1h30 Paris Sud par A77, Autry le Chatel ,village de caractère, situé à 12km de Gien (Gare)
Maison de charme agrémenté d’une piscine chauffée comprenant de plain-pied : un vaste séjour/salon (40m2) avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée/équipée donnant accès une terrasse avec store, une chambre avec dressing et mezzanine, buanderie, salle d’eau et WC.
A l’étage : un espace détente dessert une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain/WC.
Cette propriété comporte également une grande dépendance d'une surface de 185m2 constituée au rez-de-chaussée : Un garage de 55m2 avec porte automatique, une grande pièce de 27m2 et un espace conjoint de 13m2.
A l’étage : Deux pièces aménagées de 40m2 et 44m2 pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ect…
Grand préau de 160m2
L’ensemble sur un terrain clos de 2400m2 comprenant un puit.
Elle est équipée de doubles vitrages, d’un poêle à bois moderne, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, adoucisseur d’eau et d’un portail électrique.
Date de réalisation de diagnostic : 04/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
Maison de charme agrémenté d’une piscine chauffée comprenant de plain-pied : un vaste séjour/salon (40m2) avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée/équipée donnant accès une terrasse avec store, une chambre avec dressing et mezzanine, buanderie, salle d’eau et WC.
A l’étage : un espace détente dessert une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain/WC.
Cette propriété comporte également une grande dépendance d'une surface de 185m2 constituée au rez-de-chaussée : Un garage de 55m2 avec porte automatique, une grande pièce de 27m2 et un espace conjoint de 13m2.
A l’étage : Deux pièces aménagées de 40m2 et 44m2 pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ect…
Grand préau de 160m2
L’ensemble sur un terrain clos de 2400m2 comprenant un puit.
Elle est équipée de doubles vitrages, d’un poêle à bois moderne, chauffage au sol électrique, climatisation réversible, adoucisseur d’eau et d’un portail électrique.
Date de réalisation de diagnostic : 04/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
[Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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313 000 €