Maison de caractère avec tènement immobilier

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTERE AVEC TENEMENT IMMOBILIER SUR LES HAUTEURS DE FEURS Vous êtes passionnés d'histoire et de patrimoine, en exclusivité votre agence Guy Hoquet Feurs, vous propose cette belle demeure atypique du 18ème, offrant 380 m² habitables sur 3 niveaux avec six chambres. La maison principale se compose aujourd'hui en rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'un espace salon salle à manger et une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec sanitaire indépendant, un atelier et une cave. Au premier étage, retrouvez une seconde cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux avec terrasse, un bureau 2 chambres, une salle d'eau et un sanitaire. Le grenier quant à lui a été entièrement aménagé, avec salle d'eau, 4 chambres mansardées, ainsi que de nombreux rangements. De plus, cette maison présente un avantage supplémentaire : elle comprend des appartements et dépendances en locations, générant ainsi un revenu locatif intéressant. Ces appartements sont parfaits pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent avoir un revenu complémentaire. Un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, offrant à la fois une grande surface habitable et des revenus locatifs ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 070 euros et 4 200 euros en 2021. Son prix de vente est de 790 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet FEURS. Laëtitia ALLARDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901329904 - Saint-Etienne.