365 000 €
300 m² / 5 000 m²
11 pièces
Description :
Bienvenue dans ce paradis immobilier, où l'histoire se mêle à la modernité dans une symphonie parfaite. Dès que vous franchissez les portes de cette propriété unique, vous êtes transporté dans un monde où le charme du 19ème siècle cohabite harmonieusement avec des aménagements modernes, créant une expérience résidentielle exceptionnelle.
Détails de la Propriété :
Maison du 19ème siècle (210m2) :
Découvrez un séjour/salon spacieux de 40m², enrichi de tomettes et réchauffé par un poêle à bois autrichien.
La cuisine/salle à manger de 30m², équipée d'un poêle/cuisinière Godin, devient le cur convivial de la maison.
Une suite parentale luxueuse, avec une chambre de 30m² et une salle de bain somptueuse, offre un havre de paix.
À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre d'enfant ou espace bureau (10m²), et un palier/bureau créent un cadre de vie intime et fonctionnel.
Chaque pièce respire l'élégance grâce au choix méticuleux des matériaux et à la coordination des couleurs, créant une atmosphère qui invite à la détente.
Maison d'architecte lumineuse (90m2) :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine/living, fusionnant harmonieusement avec une terrasse couverte de 40m², le lien parfait entre intérieur et extérieur.
À l'étage, deux chambres bien agencées avec rangements et une salle d'eau offrent un espace moderne et raffiné.
Idéale pour la location, une grande famille ou des retrouvailles entre amis, cette maison d'architecte complète parfaitement l'ensemble.
Extérieurs :
Explorez le vaste terrain arboré de 5000m², un véritable sanctuaire naturel offrant intimité et tranquillité.
Le pigeonnier ancien, témoin du passé, ajoute une note d'histoire à ce tableau enchanteur.
Conclusion :
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un rêve éveillé au cur d'une nature préservée. Chaque coin de cette propriété raconte une histoire, dévoile une beauté intemporelle, et vous invite à créer vos propres souvenirs. Ne manquez pas l'occasion de vivre cette expérience unique en planifiant une visite dès maintenant. Venez explorer ce paradis immobilier où passé et présent se rencontrent pour créer une vie d'exception.
Montant TTC honoraires 15 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Bienvenue dans ce paradis immobilier, où l'histoire se mêle à la modernité dans une symphonie parfaite. Dès que vous franchissez les portes de cette propriété unique, vous êtes transporté dans un monde où le charme du 19ème siècle cohabite harmonieusement avec des aménagements modernes, créant une expérience résidentielle exceptionnelle.
Détails de la Propriété :
Maison du 19ème siècle (210m2) :
Découvrez un séjour/salon spacieux de 40m², enrichi de tomettes et réchauffé par un poêle à bois autrichien.
La cuisine/salle à manger de 30m², équipée d'un poêle/cuisinière Godin, devient le cur convivial de la maison.
Une suite parentale luxueuse, avec une chambre de 30m² et une salle de bain somptueuse, offre un havre de paix.
À l'étage, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre d'enfant ou espace bureau (10m²), et un palier/bureau créent un cadre de vie intime et fonctionnel.
Chaque pièce respire l'élégance grâce au choix méticuleux des matériaux et à la coordination des couleurs, créant une atmosphère qui invite à la détente.
Maison d'architecte lumineuse (90m2) :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine/living, fusionnant harmonieusement avec une terrasse couverte de 40m², le lien parfait entre intérieur et extérieur.
À l'étage, deux chambres bien agencées avec rangements et une salle d'eau offrent un espace moderne et raffiné.
Idéale pour la location, une grande famille ou des retrouvailles entre amis, cette maison d'architecte complète parfaitement l'ensemble.
Extérieurs :
Explorez le vaste terrain arboré de 5000m², un véritable sanctuaire naturel offrant intimité et tranquillité.
Le pigeonnier ancien, témoin du passé, ajoute une note d'histoire à ce tableau enchanteur.
Conclusion :
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un rêve éveillé au cur d'une nature préservée. Chaque coin de cette propriété raconte une histoire, dévoile une beauté intemporelle, et vous invite à créer vos propres souvenirs. Ne manquez pas l'occasion de vivre cette expérience unique en planifiant une visite dès maintenant. Venez explorer ce paradis immobilier où passé et présent se rencontrent pour créer une vie d'exception.
Montant TTC honoraires 15 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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365 000 €