Maison 225m² à halluin

PJ IMMO vous présente, en Exclusivité, à HALLUIN, cette maison individuelle en semi plain-pied de 2002, offrant 220 m² habitables, implantée sur un terrain de 616 m², construction de qualité, aux beaux volumes, très fonctionnelle et bien isolée. Située dans un secteur calme, en fond de raquette, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus …) Au RDC, * Une pièce de vie de 50 m² lumineuse, salon séjour avec cheminée * Une cuisine équipée de 21 m² avec espace repas * Une chambre 16 m² donnant sur le jardin * Un espace salle de douche * Hall d'entrée * WC Au 1er, Dalle béton * Un grand palier * 5 chambres (23 m² / 18 m² / 16,5 m² / 16,2 m / 11,7 m²) * Salle de bains * WC Au 2ème, Combles aménagés de 53 m² en surface au sol Jardin clos, avec terrasse Stationnement : Garage deux portes + 4 places de parking privé Remarque : cette maison est également adaptée pour les personnes à mobilité réduite (ascenseur, salle de bain, chambres…),. Sur le plan technique : Construction de 2002, chauffage gaz (chaudière Dietrich) cheminée bois, cumulus, double vitrage PVC et bois, électricité OK, ascenseur entretenu, portail automatique, fibre, tout à l'égout, … Taxe foncière environ 2150 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558 € et 2 108 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,77 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 530 000 € Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, Conseillère en Immobilier en E.I. - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE . Agence PJ IMMO sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.