Venez Découvrir cette maison de caractère d'env. 222 m2 sur un terrain de 8663 m2 avec dépendance, préau et garage !
Cette belle propriété à rafraichir mais habitable en l'état est composée comme suit :
- 1 grande entrée (10 m2)
- 1 salle à manger avec insert (32 m2)
- 1 cuisine équipée avec coin repas et insert (22.5 m2)
- 1 grand bureau pouvant faire office de chambre avec insert et porte vitrée (24 m2)
- 1 accès à une salle d'eau avec WC et coin buanderie (avec également accès sur l'extérieur)
A l'étage
- 1 grande mezzanine de + de 20 m2
- 1 chambre de 22.5 m2
- 1 chambre aménagée dans les combles de + de 46 m2
- 1 grande salle de Bain (18.7 m2)
- 1 WC avec lave-mains
L'isolation est très bonne + La toiture est en très bon état !
Le chauffage se fait grâce à ses 3 inserts et avec la chaudière au Fuel.
Très beau jardin avec pré, abri en pierre (permettant d'accueillir un poney ou un cheval) et parc arborés avec puit . Il y a un atelier chaufferie permettant l'extension de la maison + un préau + de grands hangars + ancienne porcherie ! Le tout sur une parcelle de 8663 m2 !
La Maison se situe à 18 mn de Melle, 9mn de Lezay, 45 mn de Niort, 10 mn de Chef Boutonne, 10 mn de Sauzé-Vaussais Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette belle propriété à rafraichir mais habitable en l'état est composée comme suit :
- 1 grande entrée (10 m2)
- 1 salle à manger avec insert (32 m2)
- 1 cuisine équipée avec coin repas et insert (22.5 m2)
- 1 grand bureau pouvant faire office de chambre avec insert et porte vitrée (24 m2)
- 1 accès à une salle d'eau avec WC et coin buanderie (avec également accès sur l'extérieur)
A l'étage
- 1 grande mezzanine de + de 20 m2
- 1 chambre de 22.5 m2
- 1 chambre aménagée dans les combles de + de 46 m2
- 1 grande salle de Bain (18.7 m2)
- 1 WC avec lave-mains
L'isolation est très bonne + La toiture est en très bon état !
Le chauffage se fait grâce à ses 3 inserts et avec la chaudière au Fuel.
Très beau jardin avec pré, abri en pierre (permettant d'accueillir un poney ou un cheval) et parc arborés avec puit . Il y a un atelier chaufferie permettant l'extension de la maison + un préau + de grands hangars + ancienne porcherie ! Le tout sur une parcelle de 8663 m2 !
La Maison se situe à 18 mn de Melle, 9mn de Lezay, 45 mn de Niort, 10 mn de Chef Boutonne, 10 mn de Sauzé-Vaussais Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 222m² à clussais-la-pommeraie
332 800 €