PROCHE DE DUNKERQUE - APPARTEMENT 5 PIÈCES EN DEUPLEX AVEC ROOFTOP
Vivre le bord de mer, avoir la plage pour jardin, voilà ce qu'offre cette résidence de 11 appartements, située à seulement 100 mètres de la plage.
Posée sur les dunes, face à la mer, elle profite dun emplacement privilégié au pied de la réserve naturelle de la Dune Marchand.
Cet appartement de 117,67m², situé aux 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée, se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard de rangement, de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, et pour l'une d'elles, l'accès à une loggia privative, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc indépendant.
Au deuxième niveau, un confortable et lumineux séjour de 41m² ouvert sur la cuisine, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès au rooftop de 37m² orienté Sud-Ouest.
Un bien d'exception complété par une place de stationnement et un box, privatifs, en sous-sol.
Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2025, est vendu au prix de 780 000 TTC, prix direct promoteur.
Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Vivre le bord de mer, avoir la plage pour jardin, voilà ce qu'offre cette résidence de 11 appartements, située à seulement 100 mètres de la plage.
Posée sur les dunes, face à la mer, elle profite dun emplacement privilégié au pied de la réserve naturelle de la Dune Marchand.
Cet appartement de 117,67m², situé aux 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée, se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard de rangement, de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, et pour l'une d'elles, l'accès à une loggia privative, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc indépendant.
Au deuxième niveau, un confortable et lumineux séjour de 41m² ouvert sur la cuisine, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès au rooftop de 37m² orienté Sud-Ouest.
Un bien d'exception complété par une place de stationnement et un box, privatifs, en sous-sol.
Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2025, est vendu au prix de 780 000 TTC, prix direct promoteur.
Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans.
Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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