Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD, à 5 minutes à pied de son marché, des commerces et des écoles. Venez découvrir ce spacieux et très lumineux 6 pièces de 130 m² de plain-pied à rénover, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 39 m², une cuisine aménagée de 10 m², 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et WC, un dressing, une buanderie/lingerie très pratique, une deuxième salle de bains et un second WC. Sans oublier sa magnifique terrasse de plus de 55 m² exposée plein SUD qui bénéficie d'une très belle vue sur Paris et d'un environnement agréable et verdoyant. UN BIEN UNIQUE AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 477 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.
Référence: 835
Bien en copropriété. Nombre de lots : 477. Charges de copropriété : 5000 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le plessis-bouchard,
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