281 340 €
100 m² / 1 074 m²
5 pièces
Venez déposer vos valises à Gouesnarc'h, en plein coeur du renommé pays fouesnantais et à seulement 5 minutes de la station balnéaire de Bénodet. Cette maison fonctionnelle se situe à deux pas du bourg de Gouesnarc'h mais aussi de l'Odet réputé pour ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée. Cette maison offrant une vie de plain pied se compose comme suit: Une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant accès à une vaste véranda lumineuse, un couloir desservant trois chambres spacieuses dont l'une avec un accès direct sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'une chaufferie avec un bel espace de rangement. De nombreuses places de parking ainsi qu'un double garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien. Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1000m2 et offre de jolis espaces de détente dans un cadre arboré et fleuri. Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété sans tarder! Emilie RICHARD - [Coordonnées masquées] Agent commercial - E I - immatriculation au RSAC numéro, 979 585 783 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gouesnach 5 pièce(s) 100 m²
281 340 €