Bienvenue à MONBAZILLAC, où le charme de la nature et la praticité des commodités se rencontrent dans cette maison individuelle de 180 m2. Érigée en 2008 sur un vaste terrain de 2378 m2, cette maison respire la modernité et offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, une entrée accueillante de 2 m2 donne le ton à cette maison bien entretenue. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 13 m2, devient le cœur de vos moments culinaires. Les 72 m2 du séjour lumineux et spacieux créent un espace convivial pour réunir famille et amis.
À l'étage, quatre chambres de tailles généreuses, respectivement de 10, 10, 10 et 13 m2, assurent des nuits paisibles. Une salle de bain de 5 m2 et une salle d'eau de même dimension vous offrent confort et fonctionnalité. Deux WC indépendants ajoutent à la praticité de cette résidence.
Le bien est agrémenté d'une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des douces soirées et admirer le paysage environnant. Un dressing de 4 m2, un dégagement de 2 m2, un cellier de 6 m2 et une mezzanine de 8 m2 enrichissent l'aspect fonctionnel de la maison.
Le garage et le jardin bien entretenu complètent cette propriété. Les 2378 m2 de terrain offrent un espace extérieur généreux, tandis que la proximité des commodités facilite votre quotidien.
MONBAZILLAC se démarque comme un lieu de vie idéal, alliant harmonieusement les charmes de la campagne, la richesse viticole et la praticité citadine
Dans un très bon état général, cette maison à MONBAZILLAC vous offre un cadre de vie harmonieux où la modernité rencontre la quiétude. Découvrez cette opportunité exceptionnelle et créez votre chez-vous dans ce coin de paradis.
Dès votre arrivée, une entrée accueillante de 2 m2 donne le ton à cette maison bien entretenue. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 13 m2, devient le cœur de vos moments culinaires. Les 72 m2 du séjour lumineux et spacieux créent un espace convivial pour réunir famille et amis.
À l'étage, quatre chambres de tailles généreuses, respectivement de 10, 10, 10 et 13 m2, assurent des nuits paisibles. Une salle de bain de 5 m2 et une salle d'eau de même dimension vous offrent confort et fonctionnalité. Deux WC indépendants ajoutent à la praticité de cette résidence.
Le bien est agrémenté d'une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des douces soirées et admirer le paysage environnant. Un dressing de 4 m2, un dégagement de 2 m2, un cellier de 6 m2 et une mezzanine de 8 m2 enrichissent l'aspect fonctionnel de la maison.
Le garage et le jardin bien entretenu complètent cette propriété. Les 2378 m2 de terrain offrent un espace extérieur généreux, tandis que la proximité des commodités facilite votre quotidien.
MONBAZILLAC se démarque comme un lieu de vie idéal, alliant harmonieusement les charmes de la campagne, la richesse viticole et la praticité citadine
Dans un très bon état général, cette maison à MONBAZILLAC vous offre un cadre de vie harmonieux où la modernité rencontre la quiétude. Découvrez cette opportunité exceptionnelle et créez votre chez-vous dans ce coin de paradis.
Référence: V6462
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle de 180 m2 à monbazillac
674 000 €