Bienvenue à Vadans, où se trouve une charmante maison ancienne de 105 m2. Cette demeure mitoyenne d'un côté, en bon état général, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 26 m2, aménagée et équipée, vous séduit avec son insert bois, tandis que le salon de 16 m2 vous invite à des moments de détente. Une véranda lumineuse de 12 m2 complète cet espace de vie convivial.
Découvrez deux chambres spacieuses de 16 m2, et une de 22 m2 avec son propre balcon. Une salle d'eau de 5 m2 et un WC indépendant garantissent votre confort au quotidien.
Pour profiter des douces journées ensoleillées, la maison dispose d'un jardin de 100 m2, ainsi qu'une cour de 10 m2, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Côté pratique, une cave de 25 m2, avec un accès direct au terrain, répond à vos besoins de stockage, et un garage de 26 m2 ajoute une dimension fonctionnelle à cette propriété.
Pour faciliter le quotidien, la commune propose une gamme complète de services et de commodités. Les écoles ainsi que les transports en commun sont conçus pour facilités les déplacements au sein de Vadans.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique, où le confort et la proximité sont au rendez-vous. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous !
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 26 m2, aménagée et équipée, vous séduit avec son insert bois, tandis que le salon de 16 m2 vous invite à des moments de détente. Une véranda lumineuse de 12 m2 complète cet espace de vie convivial.
Découvrez deux chambres spacieuses de 16 m2, et une de 22 m2 avec son propre balcon. Une salle d'eau de 5 m2 et un WC indépendant garantissent votre confort au quotidien.
Pour profiter des douces journées ensoleillées, la maison dispose d'un jardin de 100 m2, ainsi qu'une cour de 10 m2, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Côté pratique, une cave de 25 m2, avec un accès direct au terrain, répond à vos besoins de stockage, et un garage de 26 m2 ajoute une dimension fonctionnelle à cette propriété.
Pour faciliter le quotidien, la commune propose une gamme complète de services et de commodités. Les écoles ainsi que les transports en commun sont conçus pour facilités les déplacements au sein de Vadans.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique, où le confort et la proximité sont au rendez-vous. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous !
Référence: V6463
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison ancienne de 115 m2 à vadans
130 000 €