Cette maison est idéale pour un 1er achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif pour la création d’appartement

Stéphane BUFFET vous propose ce bien :
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Maison de caractère avec jardin arboré et dépendances à MONTAIGUET EN FOREZ
Située dans un charmant village de l'Allier, à 39 km de Vichy, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et agréable proche du Donjon et de Lapalisse.
La maison dispose de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée suivie d’un salon, d’un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et une cave avec puits.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuse, une grande salle de bains avec toilettes et un accès sur le terrain.
La maison est chauffée par une cheminée avec insert fermé et dispose également de radiateur électrique.
Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Le terrain de 980 m² est arboré d’arbres fruités et dispose d'un bassin, d'un atelier indépendant et de trois garages, le tout clos de mur en pierre.
Le montant de la taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 1031€.
De plus, l'assainissement est collectif.
Diagnostics effectués le 05/04/2023. DPE : F / GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre X € et X € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité !
Ce bien est proposé au prix de 148 400 €, honoraires charge vendeurs inclus.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr