Maison

74380 - ARTHAZ-PONT-DE-NOTRE-DAME - MAISON DE VILLAGE DE 1909 - INVESTISSEMENT LOCATIF - FORT POTENTIEL COLOCATION - JARDIN/TERRAIN PRIVATIF DE 2500 M2 - TERRASSE - GARAGES - PLACE DE PARKING -
EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Une grande maison de village avec 140 M2 de surface de vie habitables et une dépendance accolée de 200 M2 environ à rénover entièrement.
La maison est en vente comme suit :
Partie habitable
- 1 hall d'entrée (3m2)
- 4 chambres (1 de 9,5m2 / 1 de 13m2 / 1 de 14,5m2 / 1 de 17m2)
- 1 salon (13m2) / séjour (15m2)
- 1 cuisine séparée (20m2)
- 1 cellier (3,5m2)
- 1 chaufferie (6m2)
- 1 salle de douche (3,5m2)
- 1 salle de bain (6,5m2)
- 2 WC séparés
- 1 dégagement (7m2)
- 1 local technique (10m2)
- 1 cave (25m2)
- 1 balcon (7m2)
- 1 terrasse (20m2)
- 1 jardin, terrain, cour privative de 2500 M2
- place de parking privative en extérieur
Partie à transformer :
- dépendance composée de 2 grands garages, grange, et un étage complétement aménageable
L'habitation gît sur un terrain de 2500M2, divisible en 2 parcelles et en fonction de la projection future
-réalisation de garage supplémentaire, de jardin
Plusieurs éléments de confort complètent le bien
- double vitrage en RDC
- store électrique uniquement dans le salon
- cellier/local technique
- conduit poêle à bois dans la cuisine
- place de parking
Les plus
- arrêt de bus à proximité
- proximité, école, collège
- proche des accès autoroute
- 10 minutes de Bonneville
- 10 minutes d'Annemasse
- 20 minutes de Genève
- 30 minutes d'Annecy
Pour plus d'informations, contacter Dominique Tirard-Collet au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Dominique Tirard-Collet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°902560515
Ref annonce : 148450