Idéal premier achat ou investissement locatif (rendement locatif brut 6.25%).
Situé dans le quartier prisé de Boisparisis à seulement 6 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété de de 2 étages, studio de 36m² lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 15-05-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/opapartners/honoraires
Situé dans le quartier prisé de Boisparisis à seulement 6 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété de de 2 étages, studio de 36m² lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 15-05-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/opapartners/honoraires
Référence: VA2051-OPAPARTNERS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 4.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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