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44210 - pornic - du charme et de l'originalité ! belle demeure 1910 avec dépendances - jardin clos
— Pornic 44210 —
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44210 -PORNIC, proche du centre, belle rénovation et encore beaucoup de possibilités, pour cette maison de 190 m2 au sol et 174m2 carrez, elle comprend au rez de chaussée : une entrée, wc, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon avec un poêle 'Godin', une véranda, une chambre, une salle de bain, A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, wc, une pièce restant à aménager en salle d'eau pour les deux chambres.
Attenant à la maison, un atelier reste à aménager. Il peut convenir à une profession libérale, car entrée indépendante. Une autre dépendance pour laquelle il faut prévoir des travaux.
Terrain de 808 m2 piscinable, un jardin clos et arboré. Un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Taxe foncière 751€
DPE D (191) - GES - A(5) - Estimation annuelle d'énergie entre 1210€ et 1690€
Prix de vente : 663.744 € honoraires inclus 3.71% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 640.000 € - REF 1392023 MLS - Pour en savoir plus et programmer une visite : Maudh Le Scaon [Coordonnées masquées]
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Terrain de 808 m2 piscinable, un jardin clos et arboré. Un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Taxe foncière 751€
DPE D (191) - GES - A(5) - Estimation annuelle d'énergie entre 1210€ et 1690€
Prix de vente : 663.744 € honoraires inclus 3.71% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 640.000 € - REF 1392023 MLS - Pour en savoir plus et programmer une visite : Maudh Le Scaon [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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44210 - pornic - du charme et de l'originalité ! belle demeure 1910 avec dépendances - jardin clos
663 744 €