Montoire sur le loir

Magnifique Longère avec Potentiel Exceptionnel en Centre-Ville de Montoire à restaurer.

Située en plein cœur de Montoire, cette longère de 300m² offre un cadre exceptionnel pour ceux en quête d'un bien alliant charme traditionnel et possibilités infinies. Érigée sur un vaste terrain de 3895m², cette propriété propose un ensemble de caractéristiques uniques qui en font un investissement aussi séduisant que polyvalent.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
-Grand hall d'entrée dominé par sa mezzanine (hauteur sous plafond de 5,50m)
-Salon avec poêle à bois (marque Jotul)
-Cuisine
-Belle pièce avec cheminée ouverte
-Salon avec grande cheminée insert
-Deux chambres
-Salle d'eau
-Toilettes séparés

Au 1er étage :

-Trois chambres lumineuses
-Mezzanine au-dessus du hall
-Palier et salle d'eau

Deux appartements indépendants, chacun comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec toilettes pour chaque appartement.

Extérieurs :

Grand hangar offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Vaste terrain de 3895m², offrant espace et tranquillité.
Important : Chaufferie équipée d'une PAC eau/eau, de marque Stiebel, pour un confort thermique optimal

En résumé, si vous cherchez une longère de caractère avec des matériaux nobles ,pierre de tuffeau, poutres, carreaux de ciment, cheminée, ect... Cette longère n'attend que vous!
Naturellement, une rénovation s'impose mais le résultat, quelque soit votre projet personnel, n'en sera que plus exceptionnel. A noter que l'ensemble est d'ores et déjà pourvu de fenêtres double vitrage PVC et d'un système de chauffage très efficace et économique.

Sa situation proche du centre de Montoire-sur-le-Loir est un atout considérable. Proximité des commerces, et des écoles.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette longère est une opportunité qui ne se présente pas tous les jours !

Mandat 4582N - Contacter Nathalie LHOMMEAU (coordonnées sur la dernière photo)