Dans le quartier de la Trinité à l'est de Nice, belle villa sur un terrain plat complanté d’agrumes d’environ 655 m2 est un havre de paix au pied de la ville et au fond d’une impasse.
Idéalement située, aux portes de Nice et à 30 minutes de Monaco, cette villa familiale est proche des commerces, transports, écoles...
La surface habitable de la villa sur 2 niveaux est d’environ 126 m2, le tout répartit comme suit :
Rez-de-chaussée:
Une entrée avec rangements, une toilette invités, une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse ombragée d’exposition sud-est, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, un espace bureau, une chambre avec placards, une salle d’eau.
A l'étage :
Une salle de douche, une toilette, 2 chambres , un solarium, et des combles.
Le jardin fleuri et sécurisé par un portail automatique, est agrémenté d'une piscine hors sol.
Un garage fermé, un abri de jardin et des stationnements confortables pour environ 5 véhicules complètent ce bien.
DPE : C
Idéalement située, aux portes de Nice et à 30 minutes de Monaco, cette villa familiale est proche des commerces, transports, écoles...
La surface habitable de la villa sur 2 niveaux est d’environ 126 m2, le tout répartit comme suit :
Rez-de-chaussée:
Une entrée avec rangements, une toilette invités, une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse ombragée d’exposition sud-est, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, un espace bureau, une chambre avec placards, une salle d’eau.
A l'étage :
Une salle de douche, une toilette, 2 chambres , un solarium, et des combles.
Le jardin fleuri et sécurisé par un portail automatique, est agrémenté d'une piscine hors sol.
Un garage fermé, un abri de jardin et des stationnements confortables pour environ 5 véhicules complètent ce bien.
DPE : C
Référence: 849
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec jardin -la trinité proche nice et monaco
675 000 €