Situé dans le très recherché village de Fleury d'Aude à 7 min de la plage et 15 min de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle des années 1980 de plain pied .
Cette maison climatisée vous offre une surface habitable de 117m2 composée de 4 chambres , cuisine , salon , salle à manger , 2 salles d'eau , 2 toilettes et un grand garage de 18.67m2 .
Elle finira de vous séduire par son cadre de vie exceptionnel du à son emplacement mais aussi à sa parcelle de 478 m² libre sur 3 faces et sa piscine couverte et chauffée à l abri du voisinage .
Idéal pour une vie paisible !
ref : LC843 / honoraires agence inclus à la charge vendeur
visite avec ORPHEA Choix 2 au [Coordonnées masquées]
Cette maison climatisée vous offre une surface habitable de 117m2 composée de 4 chambres , cuisine , salon , salle à manger , 2 salles d'eau , 2 toilettes et un grand garage de 18.67m2 .
Elle finira de vous séduire par son cadre de vie exceptionnel du à son emplacement mais aussi à sa parcelle de 478 m² libre sur 3 faces et sa piscine couverte et chauffée à l abri du voisinage .
Idéal pour une vie paisible !
ref : LC843 / honoraires agence inclus à la charge vendeur
visite avec ORPHEA Choix 2 au [Coordonnées masquées]
Référence: 83851734
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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