Maison excenevex 3 pièce(s) 90 m2

En EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose une vente à terme LIBRE avec un paiement sur 15 ans (crédit vendeur, vous pouvez y habiter ou la mettre en location dés l'acquisition). Excenevex, connue pour sa seule plage de sable du lac Léman et ses nombreuses activités nautiques, ainsi que sa proximité avec Genève (45min de l'aéroport). Cette maison individuelle mitoyenne des 2 côtés bénéficie d'une vue EXCEPTIONNELLE sur le lac et la Dent D'Oche. Elle est bâtie sur 3 niveaux pour une superficie totale au sol de 90m² (72m² Loi Carrez). L'entrée se fait par le jardin côté Nord. Vous empruntez un escalier extérieur et arrivez sur la grande terrasse triple Exposition de plus de 25m². A ce niveau, vous accédez au séjour-cuisine avec vue imprenable. Une salle de bains avec WC. Au R-1, une chambre et une salle bains/buanderie pouvant faire office de chambre d'amis ou d'adolescent. Au R+1, une chambre sous-pente ainsi qu'une troisiéme salle de bains avec WC. Un garage avec porte automatique et une cave sont accessibles depuis la maison. 3 places de parking privatives en sus. COMPTANT : 217.800 EUROS MENSUALITÉ : 1.500 EUROS /mois pendant 15 ans, révisable selon l'indice de révision des Loyers. VALEUR VÉNALE : 450.000 EUROS Honoraires agence : charge acquéreur Frais d'acte notarié estimé : 33.000 EUROS environ. Intérêt de l'investissement : - vous pouvez habiter ou louer la maison - vous économisez des intérêts bancaire sur la partie du prix payé à terme REF 18VTL82. DPE: E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1890 euros CONTACT VIAGIMMO THONON LES BAINS- 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)