Maison

74410 SAINT-JORIOZ - MAISON INDIVIDUELLE - en parfait état - au CALME - Terrain 710 m².
Efficity vous propose cette maison individuelle de 110 m² (127 m² au sol) avec de belles prestations, construite en 2011, édifiée sur un terrain de 710 m² arboré (arbres fruitiers), au calme et en parfait état.
Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m², une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant sur deux terrasses exposées Sud et Est, vue dégagée sur la verdure et les montagnes (aucun vis-à-vis).
Au même niveau : un espace de 9 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, une salle d'eau attenante, un toilette séparé.
A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres et une salle d'eau (avec fenêtre) avec toilette (fermé), .
Un garage d'une superficie de 14 m² (porte sectionnelle motorisée) et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Maison parfaitement entretenue et saine.
Proche du centre de Saint-Jorioz (1 km / 3 minutes en voiture - 15 minutes à pieds), des écoles maternelle et élémentaire, collège, des commerces et de toutes commodités.
A 10 km du centre-ville d'Annecy, accès en bus, piste cyclable à 1,1 km.
Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Assainissement collectif.
Volets roulants électriques et volets bois, menuiseries en bois.
Toiture en bon état, cour goudronnée, aucun travaux à prévoir.
DPE : C
Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 €
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -
Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -
Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ -
RCS : Paris 497617746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Aurélie Mimeur, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°837589233
Ref annonce : 147555